临朐道路测量单位服务介绍山东环宇

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山东环宇地理信息工程有限公司（国家乙级测绘资质）。业务范围：航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。

数据量测主要是规定量测模型的比例尺、数据量测间距、量测元素的颜色等；航空摄影测量利用航空摄影测量方法测绘1:500、1:1000房产分幅平面图，可采用精密立体测图仪、解析测图仪、精密立体坐标量测仪机助涮图和数字测图方法。量测有方向性的线状地物符号应用符号部分落在量测方向的左侧；图像轮廓明显清晰的房屋、围护物等地物，按图式要求用测标中心切准地物外轮廓和定位点、定位线，不得遗漏、变形、移位。

房产数字图的数据采集成果应进行检核，在保证数据采集成果无误的基础上才能进行数据处理与图形编辑。

计算全部建筑面积的范围持久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在 2.2 米以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在 2.2 米以上的，按其水平投影面积计算。隶属于工程测量，是工程测量中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上，属持久性建筑，层高在 2.2 米以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在 2.2 米以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属持久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

地块权属调查包括：地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至，以及行政区域界线和地理名称。

界址点、线的调查界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件，在实地对地块界址点、线进行判识

土地利用类别调查

土地利用分类标准土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。

调查方法土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层的主要利用类别调记.如一层为车库，可按第二层利用类别调记。

地块内如有几个土地利用类别时，以地类界符号标出分界线分别调注利用类别。

平面控制网的布设原则平面控制点的布设，应遵循从整体到局部、分级布网的原则。也可越级布网。

平面控制点平面控制点包括基本控制点和地籍控制点。基本控制点包括一、二、三、四等控制点；地籍控制点包括一、二、三级控制点。

地籍控制点城镇地区城区地籍控制点的密度一般为每隔 100—200m 一点，郊区或建筑物稀疏区地籍控制点的密度一般为每隔 200－400m 一点，农村地区地籍控制点的密度一般为每隔 400—500m 一点。地籍控制点均应埋设固定标志；有条件时宜设置保护点，保护点个数不少于三个。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

地籍控制点应按附录 E 绘制点之记。

平面控制测量的方法平面控制测量可选用三角测量、三边测量、导线测量、GPS 定位测量等方法。